La certificazione energetica

In Italia lacertificazione energetica degli edifici è obbligatoria, secondo quanto stabilito dal D.lgs 311/06, a partire dal 1° luglio 2007, per gli edifici oltre i 1000 mq di superficie nel caso di trasferimento a titolo oneroso; dal 1° luglio 2008 vi sarà l’obbligo di predisporre il certificato energetico anche per gli edifici di superficie inferiore, ad esclusione delle singole unità immobiliari per le quali l’obbligo scatterà dal 1° luglio 2009

Il certificato energetico di un edificio aiuta a valutarne l’efficienza energetica nonché a prevederne i costi di gestione dal punto di vista del consumo di energia. La catalogazione energetica di un edificio è inoltre fonte di trasparenza per tutti coloro che sono interessati al suo acquisto o alla gestione.

Tra la miriade di certificazioni energetiche presenti, Energy Consult si distingue per il fatto di offrire una certificazione secondo gli standard dell’agenzia CasaClima di Bolzano in seguito ad una accurata indagine dell’edificio, e non solo sulla base dei dati di progetto.

Il certificato energetico evidenzia immediatamente l’entità del fabbisogno di calore di un edificio, e presenta due classificazioni energetiche: la prima riguarda la classe di isolamento termico dell’edificio, la seconda la qualità dell’impiantistica. Con l’aiuto di una tabella suddivisa in caselle colorate, dal verde (basso fabbisogno energetico) fino al rosso (alto fabbisogno), anche i “non addetti ai lavori” possono capire se un edificio consuma molta o poca energia. L’indice termico di calore viene determinato in base a fattori rilevanti dal punto di vista energetico, tramite un procedimento di calcolo unitario.

I committenti possono in questo modo calcolare il fabbisogno medio di riscaldamento ed energia di un edificio, ed effettuare una comparazione tra diverse costruzioni.

I vantaggi del certificato energetico

• la comprensione del bilancio energetico dell’ edificio in maniera sistematica ed organica

• l’individuazione degli interventi di riqualificazione tecnologica più convenienti e la contestuale valutazione per ciascun intervento delle opportunità tecniche ed economiche

• il miglioramento delle condizioni di comfort della propria abitazione

• la riduzione delle spese di gestione

• rilascio dell’attestato di certificazione energetica in seguito a riqualificazione per la richiesta di detrazione IRPEF

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